- Cena
- 488 000 PLN
- Cena za m2
- 8 192 PLN
- Powierzchnia
- 59,57 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 1963/8652/OMS
Opis
🏡 Tylko u nas - oferta na wyłączność!
Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania, które ma do zaoferowania 59,57 m² komfortowej przestrzeni, usytuowanego w klimatycznej kamienicy z 1949 roku, przy ul. Spornej 5.
🏠 Charakterystyka nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane jest na 2. (ostatnim) piętrze jednoklatkowej kamienicy, w której znajduje się tylko 8 lokali. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością oraz ciszą, jakiej nie znajdą w dużych blokach.
🔹 Układ funkcjonalny: Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem, który zapewnia wygodę użytkowania oraz wiele możliwości aranżacyjnych.
W skład nieruchomości wchodzi:
- Trzy przestronne, ustawne pokoje – jasne i pełne potencjału na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej,
- Oddzielna kuchnia – możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb,
- Łazienka,
- Korytarz.
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- Duża piwnica – idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych,
- Garaż – zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń magazynową.
🛠 Stan techniczny i potencjał aranżacyjny:
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość personalizacji wnętrza i dostosowania go do swoich oczekiwań. Wysokie sufity, solidne mury oraz duże okna zapewniają doskonałe warunki do stworzenia funkcjonalnego, jasnego i stylowego mieszkania.
🏢 Stan budynku i zarządzanie:
Kamienica jest administrowana przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co gwarantuje dbałość o stan techniczny budynku. W ostatnich latach przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne:
✔ Remont dachu (2020 r.) – ocieplenie wełną mineralną 20 cm zapewnia lepszą izolację termiczną oraz energooszczędność.
✔ Odświeżona klatka schodowa – budynek prezentuje się estetycznie i schludnie.
✔ Planowany remont schodów zewnętrznych – co wpłynie na dodatkowy komfort mieszkańców oraz estetykę nieruchomości.
📍 Lokalizacja: Prestiżowe osiedle Bojary, jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych dzielnic Białegostoku, łącząca urok przedwojennej architektury z wygodą miejskiego życia.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę oraz znakomitą komunikację z pozostałymi częściami miasta:
✔ Bliskość centrum Białegostoku – szybki dostęp do urzędów, sklepów oraz punktów usługowych,
✔ Sąsiedztwo z terenami zielonymi i rekreacyjnymi, idealnymi na spacery i aktywny wypoczynek,
✔ W pobliżu szkoły, przedszkola, przychodnie oraz uczelnie – doskonała lokalizacja dla rodzin oraz studentów,
✔ Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej.
💰 Koszty utrzymania:
✔ Czynsz: 1000 zł – w skład czynszu wchodzą m.in. zaliczki na media oraz fundusz remontowy.
🏡 Idealna propozycja dla...
- Osób szukających mieszkania z duszą i potencjałem aranżacyjnym,
- Inwestorów planujących wynajem,
- Osób ceniących kameralną atmosferę oraz unikalny charakter kamienic.
🔑 Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentację – dysponuję kluczami!
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Galeria zdjęć oferty
