- Cena
- 495 000 PLN
- Cena za m2
- 8 309 PLN
- Powierzchnia
- 59,57 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 1963/8652/OMS
Opis
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 59,57 m², usytuowanego w klimatycznej kamienicy z 1949 roku, przy ul. Spornej 5.
To doskonała propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny charakter kamienic oraz kameralne, spokojne otoczenie.
Charakterystyka nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze jednoklatkowej kamienicy, w której znajduje się zaledwie 8 lokali mieszkalnych. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością oraz spokojem, rzadko spotykanym w wielomieszkaniowych blokach.
Układ funkcjonalny - mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem, który zapewnia wygodę użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych.
W skład nieruchomości wchodzi:
- trzy duże, ustawne pokoje – jasne i przestronne, z potencjałem na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej,
- oddzielna kuchnia – możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb,
- łazienka,
- korytarz – z miejscem na praktyczne zabudowy.
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- duża piwnica, idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych,
- garaż, zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń magazynową.
Stan techniczny i potencjał aranżacyjny - lokal wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość pełnej personalizacji wnętrza i dostosowania go do własnych oczekiwań. Wysokie sufity, solidne mury oraz duże okna zapewniają świetne warunki do stworzenia funkcjonalnego, jasnego i stylowego mieszkania.
Stan budynku i zarządzanie Kamienica jest administrowana przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co gwarantuje dbałość o stan techniczny budynku. W ostatnich latach przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne:
✔ Remont dachu (2020 r.) – ocieplenie wełną mineralną 20 cm zapewnia lepszą izolację termiczną i energooszczędność.
✔ Odświeżona klatka schodowa, dzięki czemu budynek prezentuje się estetycznie i czysto.
✔ Planowany remont schodów zewnętrznych, co wpłynie na dodatkowy komfort mieszkańców i estetykę nieruchomości.
Lokalizacja – prestiżowe osiedle Bojary, jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych dzielnic Białegostoku, łączącej urok przedwojennej architektury z wygodą miejskiego życia. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę oraz świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta:
✔ Bliskość centrum Białegostoku, zapewniająca szybki dostęp do urzędów, sklepów i punktów usługowych,
✔ W sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek,
✔ W pobliżu szkoły, przedszkola, przychodnie i uczelnie, co czyni lokalizację doskonałą dla rodzin oraz studentów,
✔ Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej.
Koszty utrzymania
✔ Czynsz: 1000 zł – zawiera m.in. zaliczki na media i fundusz remontowy.
Idealna propozycja dla...
🏡 osób szukających mieszkania z duszą i potencjałem aranżacyjnym,
🏡 inwestorów planujących wynajem,
🏡 osób ceniących kameralną atmosferę i unikalny charakter kamienic.
🔑 Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentację – dysponuję kluczami.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Galeria zdjęć oferty
