Działka inwestycyjna zabudowa jednorodzinna

Opis

Tylko u nas

Oferta na wyłączność !

Działki inwestycyjne z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową

*  ok. 1693 m2  w cenie 219.000 zł 
oraz 
* ok. 1974 m 2 w cenie 249.000 zł 

aktualny numer  geod.  to  408/51 (obecnie w trakcie podziału) 


W drodze media: prąd, woda i kanalizacja. 

Pinezka jak dojechać:      https://maps.app.goo.gl/yx7RGxhdrJgGphfZ7

Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego 

1. Tereny oznaczone symbolami 1MN, 2MN  przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 
......
3 Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania: 

* 1 należy projektować budynki mieszkalne parterowe z poddaszami użytkowymi lub nieużytkowymi, podpiwniczone lub bez piwnic, o posadowieniu parteru maksymalnie 1m nad poziomem terenu, z dachami dwu lub wielospadowymi, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym 30o – 45o ; 

* 2 wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m w kalenicy; 

* 3 jako zabudowę towarzyszącą dopuszcza się lokalizację wolnostojących garaży lub innych parterowych budynków o funkcji nie kolidującej z zabudową mieszkaniową o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 10% powierzchni działki; 

* 4 wysokość zabudowy towarzyszącej do 6 m w kalenicy; 

* 5 budynki należy lokalizować na działkach budowlanych zgodnie z określoną na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy od strony dróg wynoszącą 5 m; 

* 6 budynki należy projektować zgodnie z wymogami przepisów obowiązujących w budownictwie; 

* 7 powierzchnia zabudowy budynkami nie może przekraczać 25 % powierzchni działki budowlanej, 

* 8 co najmniej 60 % powierzchni każdej działki budowlanej należy zagospodarować zielenią; 

* 9 przy lokalizacji budynków należy uwzględnić odległości od działek sąsiednich i granicy lasu zgodnych z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 

* 10 kalizację budynków towarzyszących dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy działek sąsiednich, pod warunkiem otrzymania zgody ich właścicieli; 

* 11 forma architektoniczna, rodzaj wykończenia i kolorystyka budynku gospodarczego czy garażu powinna tworzyć jednorodną całość z budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym na tej działce; 

* 12 w zagospodarowaniu terenu 1MN należy uwzględnić ograniczenia wynikające z przebiegu linii elektroenergetycznej 110 kV; budynki mieszkalne należy lokalizować w odległości 14,5 m od skrajnego przewodu, zmniejszenie tej odległości wymaga uzgodnienia z właścicielem linii.



Jeśli masz pytania szczegółowe zadzwoń


Tomasz Aleksandrowicz
kom. 605 11 22 88