Działka inwestycyjna przy DK51** 2643 m²** Mpzp**

Opis

Tylko u nas - oferta na wyłączność!

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną.

Nieruchomość położona nieopodal miasta Lidzbark Warmiński w obrębie Markajmy przy drodze krajowej nr 51.

Działka o metrażu ok. 2643 m2 objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gdzie: ok. 980m2 jest przeznaczone pod zabudowę Mieszkaniową Jednorodzinną lub Usługową, zaś ok. 1663 m2 są przeznaczone pod tereny Zabudowy Usługowej.

Ustalenia dla terenu zabudowy mieszkaniowej lub usługowej MN/U6:

* maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 55%,
* minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 30%,
* maksymalna wysokość zabudowy - 10m,
* dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30º
 do 45º dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych w ramach zabudowy mieszkaniowej, dopuszcza się realizacje dachów płaskich i jednospadowych o kącie nachylenia od 5º do 45º.

Ustalenia dla terenu zabudowy usługowej U14:

* maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 70%,
* minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 30%,
* maksymalna wysokość zabudowy - 13m,
* dach płaski lub jedno lub dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15º do 45º.

W sąsiedztwie znajduje się nowopowstała zabudowa jednorodzinna.

Media:
* energia elektryczna przy działce,
* woda w drodze gminnej,
* telekomunikacja.

Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/xySxUpxapoYrDsFa8

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.